30/01/09

Déficit habitacional foi de 7,2 milhões de unidades habitacionais em 2007

O déficit habitacional, indicador que mede a falta de moradias no país, situou-se em 7,209 milhões de unidades habitacionais em 2007. É o que revela a versão definitiva do estudo do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV Projetos.



O estudo foi realizado tendo como base a PNAD (Pesquisa Nacional por Amostragem de Domicílios) do IBGE, que em 2007 atualizou dados e constatou diminuição no número de famílias, reduzindo a estimativa de demanda por moradia e, portanto, o próprio déficit habitacional.



Portanto, devido aos novos parâmetros utilizados para o cálculo, não se pode fazer uma comparação direta entre o déficit habitacional estimado para 2006, que havia sido de 7,964 milhões de moradias, com o déficit de 2007, calculado em 7,209 milhões.



Numa perspectiva de longo prazo, o déficit apresenta queda. Por exemplo, na comparação com 2001 (com dados ajustados pelo Censo), o déficit de 2007 (com dados ajustados pela Contagem Populacional) recuou de 15,7% para 12,8% dos domicílios.



Segundo o estudo, a razão da queda é que o número total de domicílios tem crescido à frente do número de novas famílias formadas, o que diminuiu o déficit por coabitação (mais de uma família morando na mesma residência). O aumento do número de domicílios é reflexo do crescimento econômico e da boa fase vivida pela construção civil a partir de 2005.



Contudo, cresceu a concentração das carências habitacionais nas faixas mais baixas de renda. Em 2006, 29,2% do total de domicílios inadequados eram habitados por famílias com renda mensal de até R$ 1 mil. Em 2007, este percentual passou para 31,1%.



Isso não significa que a população mais pobre esteja excluída da melhora nas condições habitacionais, apenas que ela está deixando o déficit habitacional de forma muito mais lenta. Em 2006, na faixa de renda até R$ 1 mil, 13,5% dos domicílios foram considerados inadequados (favelas), porcentagem que se reduziu para 12,6% em 2007.

Fonte: Construmail 1507